【楊梅區 | 安將大樓】 楊梅市中心核心商圈| 住辦兩用宅 | 屋聊生活

社區簡介

安將是源自客家話”很漂亮”的意思,位於楊梅區梅山東街156號的電梯華廈,
建築外觀整面玻璃幃幕,是住家兼辦公合併的複合式大樓,也是楊梅最熱鬧的地段。


生活機能及交通


附近學區

國小 :

大同國小350公尺、楊心國小650公尺

國中 :

楊梅國中750公尺、楊明國中1.1公里

高中 :

楊梅高中1.8公里


公設環境

公設有信箱區、機車停放區,公設比相對低,是實用性高的大廈


格局規劃

套房9~11坪,兩房15~25坪,三房35~66坪皆有,

1~2樓為店舖、住家使用,3~7樓為辦公、住家使用

地下室為升降地下層的平面車位,不到20個汽車位,車位非常少!

2~3樓為大坪數的格局54~66坪,4~5樓大多套房或兩房格局,6~7樓主要規劃2+1房到三房格局


不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?

租金主要看坪數、設備,家具家電是否齊全皆有不同,

套房大約落在6000~9000元,兩房落在1萬~1.2萬,三房落在1.3~1.6萬

若是落在40~60坪大坪數住辦使用類別不同,也會有不同租金調整!

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安將| 優缺點

優點:

1.使用類別為住家、辦公室,假使需辦公營業使用,行業別廣泛
2.社區內可停機車,低公設比
3.僅過一條大成路皆可到楊梅市場
4.商家圍繞,享有蛋黃區的便捷

缺點:

1.一層兩個電梯,因4~5樓為小坪數房型居多,當層戶數稍多
2.社區沒有請物業,需要自己丟垃圾及代收包裹 (垃圾車晚上7點)


近一年的實價登錄

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